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Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen

Wohnung mit großem Balkon und ruhiger Lage nahe Stadthalle Graz!

Exposé

Immobiliennummer 34048
Kaufpreis Verhandlungssache €
Ort / Region Graz
Lage Nahe Stadthalle
Wohn- / Nutzfläche ca. 52 m²
Energieausweis HWB 38/fGEE 0.77
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Stabile Einnahmen bis Anfang 2028 - danach ist Eigennutzung möglich!

Detailbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadthalle Graz sowie in der Nähe des Augartens und des Grazer Zentrums.
Ins Auge sticht die kluge Raumaufteilung der ca. 52 m²-Wohnung sowie der großzügige Balkon mit ca. 16 m². Diesen kann man bequem von 3 Zimmern aus betreten.

Die Wohnung sowie das Kellerabteil sind mit dem Lift zu erreichen.
Straßenbahn und Bus bringen Sie bequem an Ihr Ziel in Graz.

Diese und zahlreiche weitere Vorzüge haben auch den aktuellen, sehr zuverlässigen Mieter überzeugt, der seinen Mietvertrag aktuell bis Februar 2028 verlängert hat. Danach wäre auch eine Eigennutzung möglich! Die Vermietung erfolgt inklusive Bad und Küche.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter 0664 - 99 54 71 72.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Roman Feiertag

0664 - 99 54 71 72